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关于公布实施吴忠市红寺堡区土地级别与基准地价更新成果的公告

发布日期:2019年02月19日 编辑录入:吴忠市红寺堡区国土资源局

 

关于公布实施吴忠市红寺堡区土地级别与基准地价更新成果的公告

为了适应城市建设和土地市场发展的需要,进一步强化土地资产管理,完善地价管理体系,维护土地市场稳定,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定,按照原宁夏回族自治区国土资源厅《关于做好公示地价体系建设工作的通知》(宁国土资发[2017]390号)要求,我区完成了红寺堡区中心城区、大河乡镇区、柳泉乡镇区的土地级别与基准地价更新工作,该更新成果已于2018年12月7日通过自治区自然资源厅《关于吴忠市红寺堡区城镇土地级别与基准地价更新成果验收意见的通知》(宁自然资发[2018]82号)验收,并于2019年1月23日经吴忠市人民政府《关于红寺堡区城镇土地级别与基准地价更新成果的批复》(吴政函[2019]8号)批复同意批准实施。经红寺堡区人民政府研究决定,现将更新成果公告实施,原土地级别与基准地价自本公告发布之日起停止实施。

特此公告。

附件:

1吴忠市红寺堡区城镇基准地价表

       2、吴忠市红寺堡区城镇土地级别分布范围及土地

面积说明表

附件1 

吴忠市红寺堡区中心城区基准地价表

评估期日:2018年6月30日                           单位:元/平方米、万元/亩

序号

用途

基准地价(元/平方米,万元/亩)

年期(年)

容积率

1

商服

715

47.67

526

35.07

323

21.53

40

1.8

2

住宅

557

37.13

421

28.07

296

19.73

70

1.5

3

工业

253

16.87

175

11.67

84

5.6

50

0.7

4

公共服务用地

新闻出版用地

325

21.67

225

15

108

7.2

50

1.2

5

教育用地

307

20.47

212

14.13

102

6.8

50

6

科研用地

304

20.27

210

14

101

6.73

50

7

医疗卫生用地

304

20.27

210

14

101

6.73

50

8

社会福利用地

292

19.47

202

13.47

97

6.47

50

9

文化设施用地

310

20.67

215

14.33

103

6.87

50

10

体育用地

310

20.67

215

14.33

103

6.87

50

11

公用设施用地

280

18.67

194

12.93

93

6.2

50

红寺堡区大河乡、柳泉乡镇区基准地价表

评估期日:2018年6月30日                           单位:元/平方米、万元/亩

区域

用途

基准地价(元/平方米,万元/亩)

年期(年)

容积率

大河乡镇区

商服

131

8.73

102

6.8

40

1.8

住宅

113

7.53

88

5.87

70

1.5

工业

79

5.27

62

4.13

50

0.7

柳泉乡镇区

商服

154

10.27

116

7.73

40

1.8

住宅

125

8.33

94

6.27

70

1.5

工业

82

5.47

62

4.13

50

0.7

注:1、开发程度:红寺堡区中心城区开发程度为六通一平(土地级别区域平均基础设施开发配套条件为通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖和土地平整);红寺堡区大河乡镇区和柳泉乡镇区开发程度为五通一平(土地级别区域平均基础设施开发配套条件为通上水、通下水、通电、通讯、通路和土地平整);

2、商服用地包含零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地;

3、住宅用地包含城镇住宅用地;

4工业用地包含工业用地和仓储用地。

 

附件2:

 

红寺堡区中心城区土地综合级别分布范围及土地面积说明表

土地级别

分布范围

面积

(公顷)

占总面积

比例(%)

Ⅰ级

东至罗山路、扬黄路、汽车站东侧,南至盐兴公路,博大南侧,西至六盘山路,北至文化街。

362.51

18.34%

Ⅱ级

东至罗山路、太阳山路,南至盐兴公路、三水街,西至康济路,北至民族街、园区路,除I级以外的区域。

779.55

39.44%

Ⅲ级

定级范围除I、II级以外的其他区域

834.64

42.22%

 

红寺堡区大河乡镇区土地综合级别分布范围及土地面积说明表

土地级别

分布范围

面积

(公顷)

占总面积

比例(%)

Ⅰ级

东至大河中心学校东侧村道,南至南边界,西至西边界,北至大河乡政府北侧村道。

24.83

30.83

Ⅱ级

定级范围除I级以外的其他区域

55.71

69.17

 

红寺堡区柳泉乡镇区土地综合级别分布范围及土地面积说明表

土地级别

分布范围

面积

(公顷)

占总面积

比例(%)

Ⅰ级

东至村道,南至盐兴公路南100米、南边界,西至西边界,北至村道。

52.37

22.72

Ⅱ级

定级范围除I级以外的其他区域

178.18

76.36

 

附件下载:




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