根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590令）及《宁夏回族自治区实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》（政府令第62号）等相关规定，新民街道办事处于2021年12月23日发布《国有土地上房屋征收评估机构报名公告》，报名期间内共有宁夏瑞正房地产资产评估有限公司、杜鸣联合房地产土地资产评估有限公司、宁夏明基房地产土地资产评估有限公司、宁夏正达通房地产资产评估有限公司、宁夏中瑞龙飞宇土地房地产资产评估事务所五家评估机构参与报名，经对上述五家评估机构相关资质进行审查，均符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590令）等相关规定要求。现将参选的五家评估机构基本情况公告如下：

一、宁夏瑞正房地产资产评估有限公司

基本情况简介：宁夏瑞正房地产资产评估有限公司（简称瑞正评估），是于2014年4月注册成立的符合现代企业制度的专业评估公司。公司已取得宁夏回族自治区住房和城乡建设厅颁发的贰级房地产估价机构备案证书、宁夏回族自治区自然资源厅备案的土地估价机构备案函、宁夏回族自治区财政厅备案的资产评估机构备案函，并且是全国司法评估机构入库单位，是一家综合型的省属中介咨询服务机构。具体如下：

公司现有职工20人，党员4人，全部具有大专以上学历，其中注册房地产估价师8名，土地估价师3名，资产评估师5名，中级职称师8名，高级会计师1名，初级会计师1名，有着丰富的专业知识和实践经验。

业务范围：公司接受国家机关、企事业单位、社会团体、个人及其他各类组织的委托，承办房地产评估；土地评估；单项资产评估、资产组合评估、企业价值评估、其他资产评估，以及相关的咨询业务；以及旧机动车评估；绩效评价和社会稳定风险评估业务。

信用情况：公司坚持独立、客观、公正、公平的估价原则，诚信、勤勉、严谨的开展工作。遵守职业道德，信守承诺。各项制度健全，工作程序规范，工作纪律严明。公司在业界有良好的声誉，具有宁夏房地产业协会出具的诚信证明和宁夏土地估价师协会颁发的资信等级证书。

二、杜鸣联合房地产土地资产评估(北京)有限公司宁夏分公司

  基本情况简介：杜鸣联合房地产土地资产评估(北京)有限公司宁夏分公司成立于2014年12月3日，本公司将借助集团公司评估资质最高资质最全的优势，以合法原则为前提，秉承“客观、公正、合法”的工作原则全面拓展宁夏市场，为客户提供“高效、优质”的服务。

宁夏分公司现有员工20余人，其中95%以上拥有大专学历，拥有完备的房地产行业执业资格人员队伍中国注册房地产估价师、中国注册房地产经纪人、中国注册土地估价师、中国注册资产评估师、国家森林资源资产评估咨询师；拥有专业配臵齐全的工程师及高级工程师；拥有深谙房地产政策、法规和具有丰富房地产专业知识及技能的资深房地产经济师、会计师和法律顾问。

服务领域：业务领域及专业资质涵盖房地产和土地评估、司法鉴证、国有资产及非国有资产评估、工程缺陷损失评  估、投资分析等多方面金融、地产专业评估、咨询领域。

本公司承接的拆迁评估项目

1、同心县房屋征收评估项目

2、吴忠市房屋征收评估项目

3、固原市旧城改造房屋征收评估项目

4、西吉县棚户区改造房屋征收评估项目

5、贺兰县房屋征收评估项目

三、宁夏明基房地产土地资产评估有限公司

基本情况简介：

宁夏明基房地产土地资产评估有限公司【简称明基公司】是经宁夏回族自治区住房和城乡建设厅批准，于2004年9月在宁夏回族自治区工商行政管理局正式注册成立的符合现代企业制度的专业评估公司。目前公司注册资金人民币100万元，房地产评估二级资质，土地评估在自治区自然资源厅备案，资产评估在自治区财政厅备案。现是房地产评估、土地评估、资产评估三资质机构。可在全区范围内从事各类房地产价格评估、土地评估、房屋质量缺陷评估、房地产开发项目的可行性研究、房屋拆迁评估、各类单项资产评估、企业整体评估以及市场所需的其它资产评估或者项目评估等服务，并可承接企业合资入股、增资、分立、合并、改制、清算、破产等估价业务。    

  明基公司成立以来，已有近二十年时间，随着企业的不断发展，职工队伍也在不断壮大。现有职工19人，全部具有大专以上学历，其中国家房地产估价师9名，国家注册土地估价师4名，资产估价师4名，高级经济师1名，会计师1名，并且有多人身兼数职，有着丰富的专业知识和实践经验。

明基公司接受国家机关、企事业单位、社会团体、个人及其他各类组织的委托，承办房地产与土地使用权的市场价格评估、房地产中介服务，具体涉及：房地产转让（买卖、交换、赠与等）、租赁、抵押、保险、损害赔偿、城市房屋拆迁、司法鉴定、土地使用权出让、转让价格评估、企业合资入股、增资、分立、合并、改制、清算、破产等估价业务，并可编制房地产开发项目的可行性研究报告、工程造价咨询等，详细内容如下：

  （1）房地产评估：

  出国（移民）担保房地产评估；

  房屋买卖、租赁、保险价格评估；

  房屋拆迁价格评估；土地出让、转让价格评估；

  按揭、抵押、拍卖、投资入股涉及的房地产价格评估；

    企业破产、合并、兼并、股份制改造涉及的房地产价格评估。

  （2）土地评估：

    1、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；

    2、非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；

    3、司法仲裁中涉及的土地评估；

  4、征收土地税费涉及的土地评估；

    5、其他依照法律、法规需要进行土地评估。

  （3）资产评估：

    企业价值评估（整体资产评估）：  适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。

单项资产评估：  资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、专业化生产线、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。

    项目评估：  项目转让、项目融资、项目合资、项目合作等目的的各类项目评估。

  （4）信息咨询：  房地产政策、法律法规咨询；  房地产市场调研和市场信息咨询；  房地产发展研究、开发项目可行性研究经济技术咨询、为各类企业提供管理咨询、财务咨询等专业服务。

  （5）司法鉴定范围：

1、债务纠纷涉及的房地产拍卖（变卖）鉴定估价；

2、房地产损害赔偿鉴定估价；

3、房地产分割合并鉴定估价；

4、国有土地上房屋征收补偿纠纷鉴定估价；

  5、房地产估价纠纷鉴定估价

信用情况：宁夏明基房地产土地资产评估有限公司自2004年以来，通过加强企业内部管理及企业信用建设，我所评估报告质量和社会信用有了很大提高，受到各大银行的普遍好评。经过一系列努力，2009-2017年我所被宁夏回族自治区建设厅和银川市住房保障局评定为房地产估价机构“A”级信用企业，通过信用等级的评定，使得我所的工作进入了良性发展的轨道，业务蒸蒸日上。2013、2015年被银川市住房保障局银川市房地产业协会评为“银川市房地产评估诚信机构”。2019、2020年被房地产协会评为优秀会员单位以及诚信机构等荣誉称号。

四、宁夏正达通房地产资产评估有限公司

    公司简介：本公司因业务发展需要，经银川市审批服务管理局审核，公司名称由“银川正大房地产评估事务所（有限公司）”变更为“宁夏正达通房地产资产评估有限公司”。

我公司是1999年根据国家及建设部对房地产机构的设立标准，经宁夏回族自治区住房和城乡建设厅、宁夏回族自治区自然资源局、宁夏回族自治区财政厅备案的，具有“房地产评估机构备案证书-贰级”、“土地评估机构备案函”、“资产评估机构备案证明”的机构。专业从事房地产价格评估、土地评估、资产评估、房地产咨询和经济金融信息咨询服务的企业法人，是银川市执业资质(格)齐全的著名中介服务机构，2018年被银川市房地产业协会评选为优秀会员，并获得协会的鼎力技持奖。

我公司目前在职员工33名。其中注册房地产估价师9名、土地估价师5名（其中5名具有注册房地产和土地估价师双重资质）、资产评估师3名、中级会计2名、其他从业人员11名，公司有自己固定的办公场所和先进齐全的办公设备。

公司以严谨的制度，科学的管理，规范的运作，形成一套完善的工作质量保证体系和管理规章制度。自1999年成立以来，经过多年的努力，业务发展迅速，经营业绩良好，已成为银川市评估行业的著名品牌，得到社会各界和广大客户的支持和认可，在社会中享有良好声誉。

近年来随着各类评估业务的不断扩展，我公司与宁夏回族自治区政府采购中心、盐池县国家税务局、宁夏国资委、贺兰国资委、永宁国资委等保持良好的业务合作关系。与全区各大银行（农行、农发行、宁夏银行、银川市黄河银行、邮政银行、招商银行、交通银行、中信银行、华夏银行、民生银行……）及全区各级法院等均保持着良好的业务合作关系。

随着我公司人员队伍的不断壮大，业务范围的不断拓展，公司在全区评估行业中一直属于佼佼者，市场份额一直名列前茅。我们在业务拓展的同时也在不断提高专业人员的技术知识，公司每年都组织技术人员参加区内外房地产评估师协会和土地评估师协会组织的继续教育培训，并且每周五组织全体员工进行技术学习交流，以不断提高我们的技术体系。

为培养一批具有专业先进技术和全面信息分析能力的资深评估师，成为具有综合实力的专业评估机构我们将不懈努力！

五、宁夏中瑞龙飞宇土地房地产资产评估事务所（以下简称中瑞事务所）

中瑞事务所设立于2013年，为适应宁夏及周边省份招投标需要，2015年改制为独立承担责任的评估机构并经3宁夏财政厅2015年9月颁发资产评估执业许可，2017年3月已经上报宁夏建设厅正在取得房地产估价和土地估价备案。中瑞事务所属于具有证券期货评估资质的中瑞国际资产评估有限公司的成员所。中瑞事务所是在整合北京中瑞诚资产评估有限公司宁夏分部（于2013年在宁夏资产评估协会备案）、北京国泰大正天平行土地房地产评估顾问有限公司宁夏分公司（拟2017年撤并入宁夏中瑞龙飞宇不动产资产评估事务所）基础上成立的综合性高端评估机构。

中瑞事务所与北京中瑞诚会计师事务所宁夏分所（全国百强所）、北京中瑞诚工程咨询宁夏分公司（可研报告乙级）、中瑞工程项目管理（北京）有限公司宁夏分公司及上述分公司（分部）实行一体化集团化管理，可以为广大客户提供综合性高端服务。

中瑞事务所资产评估团队直属具有资产评估师7人、林权评估咨询人员4人、旧机动车评估师1人，房地产估价师3人、土地估价师3人，从业人员共计19人。中瑞事务所视每一位员工都是事务所的伙伴，高度重视人才的培养，为每一位员工提供全方位培训的机会，力争员工个人的持续发展和事务所不断发展壮大的战略一致。

团队核心成员简介：中瑞事务所总负责人：雷建孝（中国注册会计师、中国资产评估师、税务师、高级经济师、银川金凤区国税纳税评估人、宁夏司法会计鉴定人、全国拍卖企业等级评审员、宁夏新型金融机构首期培训唯一讲座人)，中国政法大学律师专业背景，有投资银行和税务稽查从业经验，具有高端业务筹划及评估经验，目前担任3家上市或挂牌公司总顾问。中瑞事务所总经理兼首席评估师：张明（中国资产评估师、林权评估资格、注册工程造价师、高级工程师），具有10多年国企经营管理经验和10多年资产评估业务经验。中瑞事务所合伙人冯宁（中国资产评估师、林权评估资格、中国注册会计师、税务师、注册工程造价师、工程咨询（投资）师），属于宁夏业界资深评估师和会计师，具有大型企业财务总监丰富经验和改制评估丰富经验。中瑞事务所合伙人陈新廷（中国房地产估价师、土地估价师），具有10年以上不动产评估经验。

以上评估机构公示时间为2022年1月11日至1月15日，公示期间，如反映公示对象存在的问题或问题线索，可采取打电话、编辑手机短信或来访的方式，向红寺堡区新民街道办事处反映。

联系人：杨 浩

联系电话：181****0909

固定电话：0953-5087079

                     吴忠市红寺堡区新民街道办事处

                               2022年1月11日